El Gobierno municipal de Victoria que preside Eduardo Gattás Báez, aprobó ilegalmente permisos para la habilitación y negocio de dos fraccionamientos que pertenecen a Jorge Bello Méndez, exsecretairo de Desarrollo Económico de Victoria y ex coordinador de campaña del alcalde.

Con base a una solicitud de información requerida a la Secretaría de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente (Seduma) de Tamaulipas, los fraccionamientos “Paseo de Salamanca” y “Amaranta Residencial” no cuentan con la Manifestación de Impacto Ambiental que obligatoriamente necesitan para poder desarrollar cualquier tipo de construcción.

El director de Gestión para la Protección Ambiental de Seduma, Javier Eduardo Carrizal Pérez, señaló en el documento de respuesta a dicha solicitud con número de oficio SEDUMA/SSMA/DGPA/22-28/2025/0107: “Derivado de una búsqueda exhaustiva de los archivos tanto físicos como electrónicos que obran en la Secretaría… se cuenta con historial de solicitud de Manifestación de Impacto ambiental “Fraccionamiento Paseo de Salamanca”, no encontrando his de ingreso del proyecto “Amaranta Residencial”.

El oficio con fecha a 04 de febrero de 2025 también indica que, la Subdirección de Permisos y Autorizaciones Ambientales adscritas a la dirección antes mencionada, “no cuenta con los resolutos finales, ni copias de los mismos, derivado de que la misma evaluación los expedientes, emite los resolutos y se envían para recabar antefirmas sin obtener copia del mismo”.

Cabe señalar que los permisos para los fraccionamientos promovidos por el amigo del alcalde Eduardo Gattás, fueron aprobados bajo presunto uso indebido de facultades de Mariana Sierra Barrera, Jefa de Ordenamiento Territorial e Imagen Urbana en ausencia de la persona responsable y competente para hacerlo, Cristina Lavín Sada, secretaria de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente municipal.

Amaranta Residencial se ubica en la zona norte de la ciudad, carretera Victoria – Monterrey, cuenta con 139 lotes habitacionales, superficie de 145,751 m2 y área a desarrollar de 120,248 m2, el uso de suelo es habitacional de mediana densidad con una vivienda por cada 200 m2. 

Mientras que Paseo de Salamanca se encuentra en zona norte de Victoria prolongación calle 16, con una superficie de 62,406 m2 y área a desarrollar de 62, 144 m2, con 250 lotes habitacionales y uso de suelo a una vivienda por cada 200 m2. Según el Ayuntamiento de Victoria, ambos cuentan con dictamen de impacto urbano y resolutivo de impacto ambiental por Seduma.

El negocio inmobiliario es promovido por Bello Méndez, exfuncionario municipal, quien oficialmente es imagen de la empresa dueña de dichos predios donde se construirán ambos fraccionamientos y que no tuvieron dificultad para obtener todos los permisos que se requieren para la construcción.