La nueva Ley Catastral busca modernizar los registros de propiedades en México, pero legisladores de oposición advierten que la actualización de los valores inmobiliarios podría incrementar el impuesto predial.

La aprobación de la Ley General para el Fortalecimiento y Armonización Catastral y Registral abrió el debate sobre sus posibles efectos en el bolsillo de los propietarios, ante las advertencias de la oposición sobre un eventual aumento en el cobro del predial.

La legislación pretende unificar y modernizar la información de los catastros y los registros públicos de la propiedad, mediante herramientas digitales que permitan identificar los inmuebles, reducir inconsistencias y agilizar trámites.

Sin embargo, legisladores del PRI, PAN y Movimiento Ciudadano cuestionaron que la actualización de los registros y los valores catastrales pueda ampliar la base sobre la que se calcula el impuesto. La priista Carolina Viggiano calificó el posible efecto como un “predialazo por la puerta de atrás”.

En contraste, legisladores de Morena y sus aliados defendieron la reforma al señalar que busca mejorar la certeza jurídica y facilitar los procedimientos administrativos.

El abogado administrativo Luis Bravo explicó que la nueva ley no establece un incremento automático del predial en todo el país, ya que el monto depende de los valores catastrales y las disposiciones fiscales aplicables en cada municipio.

De esta manera, el impacto para los contribuyentes dependerá de las actualizaciones que realicen las autoridades competentes y de las reglas locales para determinar el impuesto.

La discusión también incluyó cuestionamientos sobre las facultades que tendrá la Agencia de Transformación Digital y Telecomunicaciones para establecer criterios técnicos y coordinar las nuevas plataformas catastrales.